渋谷パールホームは
渋谷駅新南口より徒歩5分の
SOHO向け賃貸マンションです
駅近でありながら、緑豊かで落ちついた環境
当社貸主につき【仲介手数料無料】です
近年、さらなる開発が進んでいる「渋谷駅」新南口から歩いて5分。「渋谷パールホーム」はセルリアンタワーに程近く、利便性の高い環境が自慢です。「渋谷パールホーム」はセルリアンタワーに程近く、利便性の高い環境が自慢です。
駅から近いと騒々しいのでは？とご心配の方もいらっしゃるかもしれませんが、一本裏道を入った渋谷パールホームは欅の木に守られ、大変静寂な環境です。また屋上から南平台・代官山・渋谷方面と見渡せ、仕事で疲れた時は広大な景色に癒やされます
☆落ち着いた環境
渋谷駅新南口徒歩5分ながら、渋谷区の保存樹木に指定されている大きな欅をはじめ緑に囲まれ大変静かで落ち着いた環境です。
☆渋谷駅新南口徒歩5分の好立地
屋上から見た渋谷駅方面。セルリアンタワー・サクラステージ・東急プラザなどが近隣にあります。
☆電気容量は最大50A
光ファイバー・エアコンを完備し、電気容量も豊富なので、オフィス環境として設備が充実。デザイン・音楽・企画・IT関連の事務所として最適な環境です。
☆窓が大きく明るい空間
各戸、窓が大きく明るいです。上層階は眺望や日当たりもよく、寒い冬でも暖かい空間になっています。
☆モニタ付エレベーター等セキュリティも安心
1Fエントランス部分の管理人室の先にエレベーターがあります。防犯対策のモニターが付いたエレベーターでセキュリティも安心です。
☆さらなる発展が進む渋谷を拠点にする
今もなお、発展めざましい渋谷でますます活気溢れる「桜丘地区」で大きいビジネスチャンスを掴みとってみませんか。
不動産会社さんを通すと、契約時に「仲介手数料」という名目で 賃料の1ヶ月分＋消費税の費用がかかりますが、当社はこの物件の 「貸主」つまりオーナーになりますので仲介手数料は発生しません。初期費用が軽減できて非常におトクです。
また、当社がオーナーですので、物件の管理も当然ながら不動産会社さんを経由することなく、直接やり取りすることが可能です。 物件に関するお困り事やご要望に対して、迅速かつ丁寧に対応できますので、安心してお住まい頂けます。
【渋谷パールホームへのアクセス】
所在地：東京都渋谷区桜丘町29-25
交通 ： JR『渋谷駅』南口or新南口より徒歩5分
【主要都市へのアクセス】 ※日中平常時の所要時間
「新宿」まで…直通6分（※JR埼京線利用）
「品川」まで…直通13分（※JR山手線利用）
「銀座」まで…直通15分（※東京メトロ銀座線利用）
「大手町」まで…直通16分（※東京メトロ半蔵門線利用）
| 物件名 | 渋谷パールホーム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町29-25 |
| 交通 | 各線「渋谷駅」新南口より徒歩5分 |
| 賃料 | 税込143,000円～税込160,000円（※詳しくはお問合せください。） |
| 管理費 | 税込11,000円～税込13,200円（※詳しくはお問合せください。） |
| 礼金・敷金 | 礼金1ヶ月／敷金2ヶ月（※詳しくはお問合せください。） |
| 仲介手数料 | 家主（当社）と直接契約なので仲介手数料は不要です。 |
| 契約条件 | 当社指定の保証会社加入必須 |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 26.1㎡～27.3㎡ |
| 構造 | マンション RC（鉄筋コンクリート）地上7階建て |
| 築年月 | 1973年5月 |
| 保険 | 損保有り・指定無し（保険会社でお困りの場合は当方にて保険会社をご紹介します。） |
| 設備 | エアコン、クローゼット、ＢＳ、インターネット対応、電気又はガス給湯器、バルコニー、エレベーター 、駐車場（設備・空き状況・賃料等詳細はお問合せください） |
